Estimation théorique
Rue Louis Blériot,69400 Villefranche sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Blériot,69400-Villefranche sur Saône indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 379.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.328€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.328€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnas (69013), comprenant 3928 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.328€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.328€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnas (69013), comprenant 3928 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-20 | 131 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 67 | 453 | 275000€ | 4104€ |
2019-08-29 | 74 | RUE LOUIS BLERIOT | 3 | 65 | 204 | 187000€ | 2877€ |
2021-03-01 | 322 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 98 | 0 | 291350€ | 2973€ |
2019-07-26 | 46 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 75 | 409 | 220000€ | 2933€ |
2023-01-16 | 305 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 89 | 761 | 339000€ | 3809€ |
2020-07-08 | 43 | RUE NEUVE | 4 | 77 | 349 | 190000€ | 2468€ |
2021-03-01 | 3 | RUE FABRE D'EGLANTINE | 5 | 92 | 423 | 180000€ | 1957€ |
2020-07-03 | 364 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 90 | 375 | 220000€ | 2444€ |
2020-12-15 | 23 | RUE NEUVE | 6 | 118 | 402 | 240000€ | 2034€ |
2023-02-27 | 364 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 113 | 347 | 446600€ | 3952€ |
2022-08-03 | 361 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 131 | 382 | 464000€ | 3542€ |
2021-05-12 | 50 | RUE FABRE D'EGLANTINE | 4 | 80 | 488 | 292970€ | 3662€ |
2021-12-07 | 52 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 90 | 580 | 370000€ | 4111€ |
2019-06-13 | 64 | RUE FABRE D'EGLANTINE | 5 | 95 | 336 | 224500€ | 2363€ |
2020-01-31 | 111 | RUE FABRE D'EGLANTINE | 4 | 82 | 220 | 190300€ | 2321€ |
2021-12-21 | 128 | RUE ANDRE DESTHIEUX | 4 | 108 | 386 | 392400€ | 3633€ |
2021-10-28 | 127 | RUE FABRE D'EGLANTINE | 5 | 92 | 435 | 300540€ | 3267€ |
2019-11-26 | 67 | RUE KLEBER | 3 | 74 | 0 | 145000€ | 1959€ |
2021-10-11 | 67 | RUE KLEBER | 3 | 74 | 264 | 279000€ | 3770€ |
2021-11-09 | 298 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 78 | 476 | 61650€ | 790€ |
2022-11-18 | 298 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 78 | 476 | 285000€ | 3654€ |
2019-12-10 | 209 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 98 | 332 | 203900€ | 2081€ |
2021-03-05 | 158 | RUE EDITH PIAF | 5 | 99 | 357 | 231000€ | 2333€ |
2020-11-26 | 157 | RUE EDITH PIAF | 4 | 83 | 263 | 258050€ | 3109€ |
2022-11-04 | 50 | RUE DE L EGALITE | 5 | 110 | 401 | 453000€ | 4118€ |
2019-06-17 | 308 | RUE PASTEUR | 6 | 210 | 794 | 273450€ | 1302€ |
2023-04-29 | 506 | RUE ROBERT SCHUMAN | 6 | 205 | 906 | 609890€ | 2975€ |
2020-10-05 | 503 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 85 | 531 | 265671€ | 3126€ |
2022-12-28 | 240 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 117 | 309 | 467700€ | 3997€ |
2020-11-30 | 183 | RUE EDITH PIAF | 5 | 98 | 353 | 289000€ | 2949€ |
2021-05-28 | 83 | IMP GANTILLON | 5 | 150 | 530 | 457700€ | 3051€ |
2021-05-31 | 228 | RUE GEORGES BRASSENS | 7 | 125 | 559 | 345000€ | 2760€ |
2021-06-16 | 194 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 90 | 353 | 249000€ | 2767€ |
2019-07-18 | 290 | RUE CLAUDE VIGNARD | 4 | 66 | 179 | 200000€ | 3030€ |
2022-09-07 | 59 | IMP HOCHE | 7 | 170 | 938 | 545000€ | 3206€ |
2020-07-20 | 343 | RUE CLAUDE VIGNARD | 3 | 80 | 469 | 215000€ | 2688€ |
2020-12-17 | 535 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 110 | 0 | 230000€ | 2091€ |
2020-11-23 | 535 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 110 | 0 | 270000€ | 2455€ |
2023-03-30 | 36 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 110 | 409 | 390000€ | 3545€ |
2023-04-21 | 36 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 110 | 409 | 400000€ | 3636€ |
2020-08-07 | 48 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 100 | 351 | 269350€ | 2694€ |
2021-09-10 | 80 | RUE HOCHE | 4 | 67 | 554 | 320000€ | 4776€ |
2021-12-09 | 69 | IMP HOCHE | 4 | 87 | 488 | 245000€ | 2816€ |
2019-08-30 | 298 | RUE CLAUDE VIGNARD | 5 | 123 | 500 | 300000€ | 2439€ |
2021-01-08 | 556 | RUE ROBERT SCHUMAN | 8 | 160 | 310 | 470000€ | 2938€ |
2021-12-14 | 67 | RUE DANTON | 3 | 95 | 355 | 235000€ | 2474€ |
2020-10-29 | 619 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 125 | 244 | 368300€ | 2946€ |
2019-06-13 | 207 | RUE CLAUDIUS SAVOYE | 4 | 117 | 104 | 266240€ | 2276€ |
2020-02-19 | 157 | RUE GANTILLON | 13 | 330 | 985 | 650000€ | 1970€ |
2020-11-23 | 171 | RUE CLAUDIUS SAVOYE | 5 | 134 | 671 | 501000€ | 3739€ |
2020-10-16 | 205 | RUE CLAUDIUS SAVOYE | 1 | 50 | 38 | 145675€ | 2914€ |
2021-09-15 | 198 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 96 | 321 | 330000€ | 3438€ |
2021-12-30 | 70 | RUE DANTON | 5 | 100 | 480 | 130000€ | 1300€ |
2023-05-30 | 74 | RUE DANTON | 5 | 100 | 194 | 212512€ | 2125€ |
2020-12-23 | 648 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 120 | 347 | 322250€ | 2685€ |
2020-02-21 | 650 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 147 | 437 | 423250€ | 2879€ |
2021-06-14 | 650 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 147 | 437 | 450250€ | 3063€ |
2019-05-20 | 349 | RUE DE LA QUARANTAINE | 4 | 113 | 327 | 256572€ | 2271€ |
2019-07-15 | 361 | RUE DE LA QUARANTAINE | 3 | 80 | 465 | 265000€ | 3313€ |
2022-02-02 | 47 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 60 | 242 | 207000€ | 3450€ |
2020-09-09 | 47 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 85 | 0 | 225600€ | 2654€ |
2019-12-26 | 47 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 96 | 0 | 226000€ | 2354€ |
2019-10-03 | 47 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 109 | 0 | 243800€ | 2237€ |
2022-07-20 | 37 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 64 | 235 | 259000€ | 4047€ |
2019-06-14 | 94 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 110 | 473 | 358300€ | 3257€ |
2023-04-19 | 446 | RUE ETIENNE POULET | 3 | 55 | 0 | 166200€ | 3022€ |
2019-07-09 | 679 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 85 | 0 | 242000€ | 2847€ |
2019-07-22 | 102 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 178 | 505 | 427800€ | 2403€ |
2021-05-21 | 102 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 211 | 450 | 576400€ | 2732€ |
2022-01-20 | 102 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 100 | 166 | 339814€ | 3398€ |
2021-01-29 | 94 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 56 | 190000€ | 2714€ |
2021-04-01 | 516 | RUE ETIENNE POULET | 3 | 83 | 125 | 240500€ | 2898€ |
2022-06-28 | 68 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 108 | 414 | 589430€ | 5458€ |
2021-07-29 | 68 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 108 | 1220 | 523220€ | 4845€ |
2022-05-25 | 56 | BD LOUIS BLANC | 4 | 110 | 75 | 464150€ | 4220€ |
2022-06-22 | 51 | RUE GARIBALDI | 3 | 60 | 47 | 168360€ | 2806€ |
2019-06-07 | 393 | RUE CLAUDIUS SAVOYE | 4 | 62 | 702 | 147250€ | 2375€ |
2022-11-18 | 184 | RUE BOINTON | 5 | 135 | 855 | 750000€ | 5556€ |
2019-05-29 | 45 | RUE GARIBALDI | 2 | 80 | 42 | 160000€ | 2000€ |
2019-05-27 | 483 | RUE ETIENNE POULET | 3 | 68 | 98 | 205000€ | 3015€ |
2019-08-30 | 23 | ALL DE LA CERISAIE | 4 | 82 | 322 | 215833€ | 2632€ |
2022-09-07 | 235 | RUE NATIONALE | 3 | 65 | 77 | 172400€ | 2652€ |
2022-03-21 | 327 | RUE DE L EGALITE | 5 | 125 | 48 | 100000€ | 800€ |
2022-08-31 | 327 | RUE DE L EGALITE | 5 | 125 | 471 | 336580€ | 2693€ |
2021-06-28 | 327 | RUE DE L EGALITE | 3 | 61 | 65 | 137010€ | 2246€ |
2019-06-04 | 770 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 78 | 209 | 249900€ | 3204€ |
2022-04-13 | 24 | ALL DE LA CERISAIE | 5 | 99 | 298 | 285000€ | 2879€ |
2022-07-11 | 25 | ALL DE LA CERISAIE | 4 | 82 | 336 | 303000€ | 3695€ |
2020-06-26 | 337 | RUE DE L EGALITE | 4 | 70 | 263 | 225000€ | 3214€ |
2023-06-27 | 4 | ALL DE LA CERISAIE | 4 | 82 | 409 | 125725€ | 1533€ |
2019-10-03 | 4 | ALL DE LA CERISAIE | 4 | 82 | 409 | 212000€ | 2585€ |
2021-04-27 | 15 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 80 | 198 | 207315€ | 2591€ |
2022-03-16 | 69 | RUE ST JOSEPH | 3 | 80 | 34 | 165800€ | 2073€ |
2020-09-25 | 148 | RUE ETIENNE POULET | 3 | 123 | 133 | 265190€ | 2156€ |
2022-03-30 | 196 | RUE DU GARET | 6 | 188 | 597 | 525580€ | 2796€ |
2021-05-25 | 43 | RUE DU MAGNOLET | 4 | 100 | 51 | 133000€ | 1330€ |
2023-03-30 | 14 | ALL DE LA CERISAIE | 4 | 82 | 352 | 230000€ | 2805€ |
2022-04-27 | 160 | RUE ETIENNE POULET | 2 | 52 | 37 | 145000€ | 2788€ |
2020-01-16 | 74 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 69 | 698 | 185000€ | 2681€ |
2019-08-22 | 146 | RUE ETIENNE POULET | 4 | 184 | 163 | 260000€ | 1413€ |
2021-03-01 | 190 | RUE DE VERDUN | 3 | 70 | 186 | 185000€ | 2643€ |
2020-05-14 | 693 | RUE CLAUDIUS SAVOYE | 4 | 109 | 86 | 280700€ | 2575€ |
2021-06-30 | 63 | RUE FRANCOIS MEUNIER-VIAL | 4 | 89 | 603 | 262000€ | 2944€ |
2022-10-24 | 41 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 52 | 224 | 189900€ | 3652€ |
2019-09-13 | 9 | ALL DE LA CERISAIE | 5 | 99 | 372 | 227500€ | 2298€ |
2021-04-16 | 402 | RUE NATIONALE | 5 | 112 | 145 | 145000€ | 1295€ |
2022-09-23 | 106 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 85 | 269 | 315000€ | 3706€ |
2019-11-20 | 348 | RUE BOINTON | 3 | 69 | 104 | 172000€ | 2493€ |
2019-07-04 | 88 | RUE DU GRAND VIVIER | 3 | 98 | 1000 | 217300€ | 2217€ |
2021-10-18 | 112 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 55 | 250 | 140000€ | 2545€ |
2021-01-07 | 85 | BD PIERRE PASQUIER | 4 | 64 | 838 | 155000€ | 2422€ |
2021-11-22 | 132 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 55 | 237 | 95000€ | 1727€ |
2021-06-01 | 17 | RUE JULES MASSENET | 3 | 52 | 225 | 95000€ | 1827€ |
2020-10-21 | 869 | RUE ROBERT SCHUMAN | 2 | 56 | 64 | 127000€ | 2268€ |
2020-06-26 | 140 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 78 | 230 | 185000€ | 2372€ |
2020-08-31 | 66 | RUE LAVOISIER | 4 | 90 | 826 | 294900€ | 3277€ |
2020-02-19 | 40 | RUE LAVOISIER | 3 | 93 | 431 | 293340€ | 3154€ |
2021-01-08 | 46 | RUE DES IFS | 6 | 146 | 530 | 347850€ | 2383€ |
2022-06-01 | 54 | ALL EDOUARD BRANLY | 4 | 82 | 281 | 303000€ | 3695€ |
2019-05-27 | 179 | BD PIERRE PASQUIER | 5 | 77 | 783 | 216000€ | 2805€ |
2022-12-30 | 221 | BD PIERRE PASQUIER | 4 | 66 | 604 | 229800€ | 3482€ |
2019-12-09 | 44 | ALL DES HORTENSIAS | 4 | 75 | 402 | 245800€ | 3277€ |
2023-06-15 | 48 | RUE DES IFS | 6 | 167 | 725 | 300000€ | 1796€ |
2020-05-13 | 81 | RUE DES IFS | 5 | 102 | 481 | 250000€ | 2451€ |
2020-08-27 | 251 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 63 | 192 | 184600€ | 2930€ |
2020-01-24 | 363 | RUE DES REMPARTS | 3 | 60 | 52 | 138000€ | 2300€ |
2021-02-01 | 121 | RUE DECHAVANNE | 5 | 95 | 57 | 187550€ | 1974€ |
2021-10-13 | 59 | RUE JOANNES SABOT | 4 | 62 | 409 | 211250€ | 3407€ |
2020-05-29 | 297 | RUE DU GARET | 5 | 84 | 836 | 113274€ | 1349€ |
2022-01-28 | 14 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 63 | 554 | 273550€ | 4342€ |
2021-02-18 | 192 | RUE LIEUTENANT GAL CHABERT | 4 | 62 | 553 | 185000€ | 2984€ |
2021-04-26 | 52 | RUE DE CONSTANTINE | 5 | 152 | 201 | 356900€ | 2348€ |
2021-03-01 | 79 | RUE JOANNES SABOT | 4 | 62 | 391 | 190000€ | 3065€ |
2022-01-20 | 137 | RUE DE BELLEVILLE | 3 | 94 | 0 | 295000€ | 3138€ |
2021-11-18 | 137 | RUE DE BELLEVILLE | 4 | 108 | 0 | 320000€ | 2963€ |
2019-10-30 | 327 | RUE DU GARET | 5 | 106 | 600 | 230000€ | 2170€ |
2022-03-30 | 342 | RUE DE VERDUN | 6 | 186 | 743 | 342260€ | 1840€ |
2023-01-12 | 82 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 83 | 543 | 256000€ | 3084€ |
2020-11-05 | 70 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 82 | 534 | 245000€ | 2988€ |
2021-04-30 | 187 | RUE DE BELLEVILLE | 4 | 83 | 117 | 250000€ | 3012€ |
2019-05-07 | 22 | RUE DU GARET | 3 | 80 | 38 | 109480€ | 1369€ |
2020-12-24 | 550 | RUE AMPERE | 6 | 122 | 320 | 323100€ | 2648€ |
2021-11-30 | 39 | RUE DU GARET | 5 | 85 | 306 | 238000€ | 2800€ |
2022-04-08 | 375 | RUE PIERRE BERTHIER | 4 | 123 | 304 | 380650€ | 3095€ |
2021-01-15 | 101 | RUE JOANNES SABOT | 4 | 62 | 415 | 211250€ | 3407€ |
2022-09-12 | 438 | RUE BERTHELOT | 5 | 90 | 843 | 239000€ | 2656€ |
2021-09-08 | 162 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 86 | 515 | 265000€ | 3081€ |
2021-10-29 | 85 | RUE LOUIS PLASSE | 4 | 88 | 287 | 319999€ | 3636€ |
2020-05-04 | 98 | RUE JOANNES SABOT | 4 | 62 | 419 | 213000€ | 3435€ |
2019-07-11 | 137 | RUE JOANNES SABOT | 4 | 62 | 394 | 205000€ | 3306€ |